Бушман против индексируемой арендной платы
Бушман против индексируемой арендной платы
Федеральный министр юстиции Марко Бушманн выступает против призывов к ограничению арендной платы, привязанной к индексу. Бушман против индексируемой арендной платы: «Наша проблема с арендной платой заключается не в том, что у нас слишком мало регулирования, а в том, что у нас слишком мало жилой площади, – заявил политик СвДП в интервью Deutsche Presse-Agentur.
Этот дефицит не будет устранен более жестким регулированием индексируемой арендной платы. «Напротив: инвестиции в жилье привлекательны только в том случае, если аренда сулит стабильный доход в стоимостном выражении», – сказал Бушманн. Если федеральное правительство хочет мобилизовать частный капитал для строительства жилья, оно не должно подавать сигнал, «что существует угроза еще большего регулирования».
Министр юстиции сослался на коалиционное соглашение, в котором нет конкретной договоренности об индексируемой арендной плате. В то же время он подчеркнул: «В коалиционном соглашении мы договорились о различных реформах законодательства об аренде жилья, и я придерживаюсь этих договоренностей». Однако, по его словам, «светофорная коалиция» также поставила перед собой задачу строить 400 тыс. новых квартир в год, «к сожалению, мы пока слишком отстаем». Федеральная ассоциация предприятий жилищного строительства и недвижимости (GdW) ожидает, что к 2024 году будет построено только 214 000 новых квартир.
Гейвитц: Индексная арендная плата является бременем для арендаторов
На прошедшем в июне в Германии Дне квартиросъемщика федеральный министр строительства Клара Гейвитц (СДПГ) заявила, что она видит «большую необходимость в изменениях» в индексированной арендной плате. В условиях высокой инфляции индексируемая арендная плата является тяжелым бременем для арендаторов.
При аренде с привязкой к индексу арендная плата может ежегодно повышаться в соответствии со значением индекса потребительских цен Федерального статистического управления. В свою очередь, корректировка арендной платы в соответствии с местной сравнительной арендной платой в этом варианте не производится. Таким образом, итоговая сумма для арендатора зависит от того, что больше вырастет: потребительские цены в целом или арендная плата в его районе. В июле потребительские цены выросли на 6,2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В июне годовой уровень инфляции еще составлял 6,4%.
Читайте также:
- Рост арендной платы в Берлине: социальный пакет под угрозой
- Сенат ограничивает рост арендной платы 15 процентами в течение трех лет
- BGH рассматривает срок исковой давности по требованию о предоставлении информации о размере арендной платы
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
