Крайний срок: Четверть деклараций по налогу на недвижимость до сих пор отсутствует

Около четверти налогоплательщиков в Берлине еще не ответили на представление деклараций по налогу на недвижимость. К очередному крайнему сроку во вторник в налоговые ведомства Берлина было подано 653 271 соответствующая декларация. Об этом в среду сообщил Департамент финансов Сената. Это соответствует 75,7 процента от 863 521 декларации, которые должны быть представлены. Жители Берлина, которые еще не сдали свои декларации, должны получить письмо с напоминанием до конца марта. 

В нем указан налоговый номер и уведомление о дополнительном сроке в один месяц. По словам налоговых органов, до этого времени так называемые надбавки за просрочку платежей взиматься не будут. После этого налоговые службы будут взимать их в каждом конкретном случае и по своему усмотрению или оценивать стоимость налога. Существует также возможность наложения штрафных санкций. 

Перерасчет налога на недвижимость стал необходим в связи с постановлением Федерального конституционного суда. Он объявил прежнюю процедуру оценки неконституционной и подверг критике «широкое неравное отношение к оценке недвижимого имущества».

В Берлине поступления от налога на недвижимость составляют около 850 миллионов евро в год, чуть больше половины из которых приходится на жилую недвижимость. По мнению налоговых органов, сумма налога на недвижимость может меняться в отдельных случаях в зависимости от местоположения, размера и возраста зданий, но общая сумма не должна увеличиваться. 

На основе определенной налоговой стоимости фискальная администрация намерена в 2024 году представить в Палату представителей предложение об установлении ставки оценки и показателей измерения налога. После принятия соответствующего решения парламентом штата, начисляются налоги. «Реформа налога на недвижимость является нейтральной по доходам, земля Берлин не получает с ее помощью никаких дополнительных доходов», – сказал сенатор по финансам Даниэль Везенер (зеленые). «Однако, согласно решению Федерального конституционного суда, бремя будет распределяться по-другому».

Во вторник Бавария объявила, что продлит срок подачи деклараций по налогу на недвижимость еще на три месяца. Берлин не следует этому примеру. Первоначально срок заканчивался в конце октября, но затем был продлен на три месяца до конца января. Во всех федеральных землях подача документов идет медленно. По данным налоговых органов, ставка в Берлине, составляющая 75,7 процента, превышает средний показатель по стране.