Спрос на финансирование строительства снова упал
Спрос на финансирование строительства снова упал
Спрос на финансирование строительства снова упал в связи с повышением процентных ставок. Новый бизнес немецких банков с кредитами на недвижимость для частных домохозяйств и самозанятых лиц упал на 43 процента в декабре по сравнению с тем же месяцем прошлого года, согласно новым данным консалтинговой фирмы Barkow Consulting. С объемом в 13,5 млрд. евро объем нового бизнеса находится на самом низком уровне с июня 2011 года, говорится в анализе. Исследование, которое имеется в распоряжении Deutsche Presse-Agentur, основано на данных Европейского центрального банка и Бундесбанка.
Снижение в декабре стало четвертым отрицательным показателем подряд, сказал консультант Питер Барков. По сравнению с рекордным объемом в 32,3 млрд. евро в марте 2022 года, снижение составило почти 60 процентов. Облегчения не предвиделось: данные Schufa указывают на снижение на 41 процент в январе по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Финансовые посредники сообщили о значительной сдержанности клиентов. «Интерес к инвестициям в недвижимость снизился среди инвесторов капитала, а финансовая целесообразность – среди владельцев недвижимости», – говорит Михаэль Нойманн, глава компании Dr. Klein. В целом, в настоящее время все меньше людей могут позволить себе приобрести недвижимость, поскольку не могут собрать рекомендуемый капитал в размере 20 процентов от стоимости покупки, отмечает Томас Пеетерс, глава Baufi24. А Йорг Утехт, глава Interhyp Group, говорит: «Капитальные инвесторы, в частности, сейчас сдерживаются, потому что покупка недвижимости в нынешних условиях им больше не выгодна».
Новый бизнес, связанный с ипотекой, сокращается уже несколько месяцев, отчасти потому, что процентные ставки за год выросли более чем в три раза. Кроме того, строителям приходится бороться с высокими ценами на строительство, что замедляет темпы нового строительства. А на рынке недвижимости существует неопределенность относительно того, насколько упадут цены после длительного бума.
Читайте также:
- Ассоциация налогоплательщиков призывает отменить план строительства моста Варнова
- Министерства: Начало строительства общежития для стажеров полиции
- Разави: Финансирование устойчивого жилищного строительства слишком мало
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
