И тут интересы жителей противоречат интересам банков, которым невыгодно, чтобы люди быстро гасили ипотеки.

досрочно погасить ипотеку

Китайские домовладельцы стремятся досрочно погасить ипотеку в условиях кризиса недвижимости. Еще недавно он побудил покупателей жилья по всей стране прекратить выплачивать кредиты по тысячам застопорившихся объектов. Появились массовые бойкоты по выплате ипотеки. Теперь есть и обратная тенденция.

Читайте также: Ипотека или аренда недвижимости в Германии: что выгоднее.

Жилищный кризис сломал миф о недвижимости как лучшем варианте для хранения денег

Движение за быстрое погашение ипотечных кредитов — это резкий разворот для многих китайцев. Они привыкли максимально занимать средства для покупки домов в годы жилищного бума. Сейчас рынок падает, и связка ипотеки и инвестиции уже не так выгодна.

Многие считают такое вложение бременем, которое надо срочно сократить. Или даже избавиться от него.

Острый кризис ликвидности превратился из дефолта застройщиков в общенациональный протест сотен тысяч людей. Стройки, в которые они вложили деньги, стоят. А убеждение, что деньги лучше всего хранить в квадратных метрах, разрушено. При том, что так хранят деньги примерно три четверти населения.

Предоплата по ипотечным кредитам буквально подскочила. В первом полугодии она выросла на 30 млрд юаней (до 260 млрд): на 13% больше, чем год назад. И это только у одного кредитора, Industrial & Commercial Bank of China Ltd. Его партнер, Bank of Communications Co., также отметил увеличение предоплаты, но цифр не назвал.

«Банки не дураки»: желание заемщиков досрочно погасить ипотеку их не радует

Досрочно выплатить кредит люди стремятся на фоне того, как будущие доходы вызывают серьезный пессимизм. Даже более тяжелый, чем в начале пандемии. В итоге китайцы сокращают долги и пытаются лишнего не тратить.

«Банки не дураки»: желание заемщиков досрочно погасить ипотеку их не радует. На фото Пекин, wuwow / pixabay.com

Во всем этом, конечно, есть неприятность для банков. По мнению Хао Хонга, главного экономиста global asset manager GROW Investment Group, «банки не дураки и будут взимать штраф, чтобы помешать людям вносить предоплату».

При этом банки опасаются реакции потребителей на штрафы за досрочное погашение. В начале августа Bank of Communications заявил, что все авансовые платежи по кредитам будут облагаться пеней (в соответствии с условиями контрактов). Это заявление наделало много шуму, и вскоре банк от его отказался.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте по 1 сообщению с главными новостями за день
Заглавное фото: Goodfreephotos_com / pixabay.com
Источник: Bloomberg

Читайте также:

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии