Почему в немецких квартирах нет кухни
Это может быть идеальная квартира: красивые окна, полы, ванная комната. Но с кухней возникают проблемы. Почему в немецких квартирах нет кухни? На самом деле, все просто.
Читайте также: Почему в домах Германии запрещают стиральные машины
Немецкие арендодатели не обязаны оборудовать кухни в квартирах перед сдачей их в аренду. Поэтому зачастую организация кухни и другого оборудования для нового жилья ложится на плечи арендатора.
Многие немцы живут в арендованных квартирах, некоторые не меняют жилье в течение многих лет. Поэтому люди могут инвестировать в собственную мебель, включая кухню. Отсутствие кухни может быть даже выгодным для арендатора.
Почему в немецких квартирах нет кухни: все просто
Кухня будет совершенно пустой: ни кухонного стола, ни кухонной раковины. Очевидно, что сдавать квартиры без кухни не имеет смысла. Но арендодатели и немецкие арендаторы думают по-другому.
С точки зрения владельца квартиры, отсутствие кухни обойдется дешевле, чем ее наличие. Если арендодатель предоставляет оборудованную кухню, то он должен заменять все вышедшие из строя приборы. Многие домовладельцы просто не хотят сталкиваться с таким финансовым риском. В некоторых случаях они сдают свою недвижимость совершенно пустой: без кухни, стиральной машины. Просто четыре стены.
Это довольно странно, но люди в Германии предпочитают иметь свою собственную мебель, а не жить в полностью оборудованном доме. Многие хотят, чтобы кухня была оборудована в соответствии с их индивидуальными потребностями. Кроме того, в Германии гораздо более распространена аренда, чем владение недвижимостью.
Фактически многие люди живут в одной квартире в течение многих лет и даже десятилетий. Права арендаторов гарантируют, что их практически невозможно выгнать, если они платят арендную плату и соблюдают некоторые основные правила.
Немецкое законодательство
Разве арендодатели не обязаны предоставлять кухню при сдаче квартиры? На самом деле, нет. Однако помещение, предназначенное для приготовления пищи, должно быть оборудовано водопроводом, электричеством и подключением к газу.
Однако из этого правила есть исключения. Согласно закону о жилищном надзоре Берлина, все сдаваемые в аренду квартиры в столице Германии должны быть оборудованы кухонным оборудованием и как минимум одной раковиной. Однако это не распространяется на квартиры и дома, выставленные на продажу.
Тем не менее, арендаторы в Берлине не получат плиту с духовкой или высококачественную раковину из нержавеющей стали. В законе не прописано, что оборудование должно быть современным. Поэтому в некоторых квартирах есть только переносная плита или 2 конфорки. Конечно, все оборудование, входящее в состав кухни, влияет на размер арендной платы. Чем меньше его, тем меньше вы платите.
По статистике, количество меблированных квартир в Германии с каждым годом увеличивается, особенно в крупных городах. Например, в Берлине треть всех квартир меблирована. Люди все больше и больше перемещаются и не хотят носить с собой мебель. Однако эта тенденция также может быть невыгодной для арендаторов, поскольку арендная плата растет вместе с количеством мебели.
Читайте также:
- «Касперский» запрещен в Германии
- Кафе без детей: детям запрещен вход в кафе
- Где в Германии запрещено пить пиво
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
Вот зачем вы врети?
А что не так?) Я Баварии живу, это редкость, если квартира сдаётся с мебелью и кухней. Для студентов и пендлеров только. Остальные переезжают из одной квартиры в другую со своими кухнями. И что в этом вообще унизительного? Я предпочитаю свою мебель, свою плиту и холодильник
А почему врёт?Да. в основном квартиры здаются без мебели и кухни.
В чём враньё?
Сам так раньше арендовал. Теперь так же и сдаю.
Как в статье и написано, арендодатель должен за свой счёт держать мебель в нормальном состояние. Оно мне нужно?!
Тем более у многих квартиросъёмщиков есть уже своя кухня.
Так же и с половым покрытием (ламинат, тепих, линолеум), если квартира сдаётся с ним, то арендодатель должен следить и менять.
А так каждый на свой вкус модет сделать.
Кому не нравится – ищет хату по своим потребностям и возможностям!
Единственное с чем я не согласен – газ подключен не должен быть! Во многих деревнях просто нет подключения к магистрали.
Что за херню вы пишите?
Какие глупости всё у нас есть. Идома сдаются со всеми коммуникациям, со всеми подключателями. Уже не знаете, как Германию унизить?
Налицо незнание автора, а жаль. Манипулирование мнения читателей, так как данная статья совсем не соответствует действительности.
100% верно.Штук 20 квартир посмотрели за последние 3 месяца,действительно так и есть,есть только стены и пол,в кухне рабоч.стена выложена кафелем,в ванной унитаз,ванна и умывальник, даже патроны для ламп не оставляют,голые провода из потолка торчат.Сами в шоке,как так можно сдавать кв.в аренду. В Украине вряд-ли кто-то снимет такую, а в Герм.считается нормой…
П#$дуй назад, строй себе страну по вкусу. А Германия без вас обходилась и скучать не будет
Пачёль ну ху!й, уёбок!
Вот ещё один факт украинского быдла…
И что Вам не нравится? Вам наверное ещё и домохозяйку подавай, в цене за аренду?
Не вижу проблемы:
Вас ни кто не держит, возвращайтесь на Украину и арендуйте квартиры по вашему вкусу!
Вы надеелись отдохнуть на халяву пару месяцев и назад вернутся, а тут оказывается только 4 стены да крыша над головой. Вы же от войны бежали, может нужно сказать людям спасибо за то, что Вас приютили в безопасности и накормили?
Во-первых, научитесь грамотно
писать, не «на Украину», а «в Украину». Со странами используются только предлог «в». Во-вторых, если вы пишите станы с предлогом «на» и используете слова «быдло», значит вы выходец из СССР, а именно из Рашастана, так как коренные немцы не оперируют такими «могучими русскими словами». Поэтому возвращайтесь «на Россию», в свою родную гавань, к себе подобным и учите там своих братьев по разуму русскому языку. В‑третьих, готовьтесь к «деруссификации», мимо таких, как вы, она не пройдет. Желаю, чтобы в вашу квартиру/дом пришел ваш враг, установил свои порядки, а если вы не согласны с «новой политикой», освободил от вас ваше жилье и семью.
А зачем мне подержанная мебель, просатые диваны???
Писатель всего этого капайся в своём дерме а нас оставь в покое кому не нравится в германие флаг в руки пиздуйте.
На йух вы не кому не впали со своей Германией, и сам пиздуй откуда приехал переселенец тупой.
Зачем Вы здесь тогда ошиваетесь, если ни кому не нужны?!
Про «тупого переселенца» это Вы про своих соотечественников с Украины или про себя написали?
К сожалению всё больше и больше замечаю, что ни так уж и не обоснованно началась операция по денацификации…
Почти каждый беШенец из Украины – быдло! И к сожалению для Германии – это быдло здесь останется на долго! Халява, сэр…
Что за ерунда тут пишут,а главное, зачем?
Опять ерунда какая-то)) я наверное не в той Германии прожил 30 лет🤣