Если вы искали квартиру в Германии, то могли заметить, что они часто сдаются без мебели, а иногда и без кухни. 

Кухни в немецких квартирах

Это может быть идеальная квартира: красивые окна, полы, ванная комната. Но с кухней возникают проблемы. Почему в немецких квартирах нет кухни? На самом деле, все просто.

Читайте также: Почему в домах Германии запрещают стиральные машины

Немецкие арендодатели не обязаны оборудовать кухни в квартирах перед сдачей их в аренду. Поэтому зачастую организация кухни и другого оборудования для нового жилья ложится на плечи арендатора.

Многие немцы живут в арендованных квартирах, некоторые не меняют жилье в течение многих лет. Поэтому люди могут инвестировать в собственную мебель, включая кухню. Отсутствие кухни может быть даже выгодным для арендатора.

Почему в немецких квартирах нет кухни: все просто

Кухня будет совершенно пустой: ни кухонного стола, ни кухонной раковины. Очевидно, что сдавать квартиры без кухни не имеет смысла. Но арендодатели и немецкие арендаторы думают по-другому.

С точки зрения владельца квартиры, отсутствие кухни обойдется дешевле, чем ее наличие. Если арендодатель предоставляет оборудованную кухню, то он должен заменять все вышедшие из строя приборы. Многие домовладельцы просто не хотят сталкиваться с таким финансовым риском. В некоторых случаях они сдают свою недвижимость совершенно пустой: без кухни, стиральной машины. Просто четыре стены.

Это довольно странно, но люди в Германии предпочитают иметь свою собственную мебель, а не жить в полностью оборудованном доме. Многие хотят, чтобы кухня была оборудована в соответствии с их индивидуальными потребностями. Кроме того, в Германии гораздо более распространена аренда, чем владение недвижимостью.

Кухни в немецких квартирах. Фото: Pixel-Shot / shutterstock.com

Фактически многие люди живут в одной квартире в течение многих лет и даже десятилетий. Права арендаторов гарантируют, что их практически невозможно выгнать, если они платят арендную плату и соблюдают некоторые основные правила.

Немецкое законодательство

Разве арендодатели не обязаны предоставлять кухню при сдаче квартиры? На самом деле, нет. Однако помещение, предназначенное для приготовления пищи, должно быть оборудовано водопроводом, электричеством и подключением к газу.

Однако из этого правила есть исключения. Согласно закону о жилищном надзоре Берлина, все сдаваемые в аренду квартиры в столице Германии должны быть оборудованы кухонным оборудованием и как минимум одной раковиной. Однако это не распространяется на квартиры и дома, выставленные на продажу.

Тем не менее, арендаторы в Берлине не получат плиту с духовкой или высококачественную раковину из нержавеющей стали. В законе не прописано, что оборудование должно быть современным. Поэтому в некоторых квартирах есть только переносная плита или 2 конфорки. Конечно, все оборудование, входящее в состав кухни, влияет на размер арендной платы. Чем меньше его, тем меньше вы платите.

По статистике, количество меблированных квартир в Германии с каждым годом увеличивается, особенно в крупных городах. Например, в Берлине треть всех квартир меблирована. Люди все больше и больше перемещаются и не хотят носить с собой мебель. Однако эта тенденция также может быть невыгодной для арендаторов, поскольку арендная плата растет вместе с количеством мебели.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте по 1 сообщению с главными новостями за день
Заглавное фото: fizkes / shutterstock.com
Источник: russianvagabond

Читайте также:

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
19 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Немиц
Немиц
5 месяцев назад

Вот зачем вы врети?

Оксана
Оксана
5 месяцев назад
Ответить на  Немиц

А что не так?) Я Баварии живу, это редкость, если квартира сдаётся с мебелью и кухней. Для студентов и пендлеров только. Остальные переезжают из одной квартиры в другую со своими кухнями. И что в этом вообще унизительного? Я предпочитаю свою мебель, свою плиту и холодильник

Евгения
Евгения
5 месяцев назад
Ответить на  Немиц

А почему врёт?Да. в основном квартиры здаются без мебели и кухни.

wital555
wital555
5 месяцев назад
Ответить на  Немиц

В чём враньё?
Сам так раньше арендовал. Теперь так же и сдаю.
Как в статье и написано, арендодатель должен за свой счёт держать мебель в нормальном состояние. Оно мне нужно?!
Тем более у многих квартиросъёмщиков есть уже своя кухня.
Так же и с половым покрытием (ламинат, тепих, линолеум), если квартира сдаётся с ним, то арендодатель должен следить и менять.

А так каждый на свой вкус модет сделать.
Кому не нравится – ищет хату по своим потребностям и возможностям!

Единственное с чем я не согласен – газ подключен не должен быть! Во многих деревнях просто нет подключения к магистрали.

Wlad
Wlad
5 месяцев назад

Что за херню вы пишите?

Татьяна
Татьяна
5 месяцев назад

Какие глупости всё у нас есть. Идома сдаются со всеми коммуникациям, со всеми подключателями. Уже не знаете, как Германию унизить?

Татьяна
Татьяна
5 месяцев назад

Налицо незнание автора, а жаль. Манипулирование мнения читателей, так как данная статья совсем не соответствует действительности.

Мальвина
Мальвина
5 месяцев назад

100% верно.Штук 20 квартир посмотрели за последние 3 месяца,действительно так и есть,есть только стены и пол,в кухне рабоч.стена выложена кафелем,в ванной унитаз,ванна и умывальник, даже патроны для ламп не оставляют,голые провода из потолка торчат.Сами в шоке,как так можно сдавать кв.в аренду. В Украине вряд-ли кто-то снимет такую, а в Герм.считается нормой…

Гость
Гость
5 месяцев назад
Ответить на  Мальвина

П#$дуй назад, строй себе страну по вкусу. А Германия без вас обходилась и скучать не будет

Рашистопедерейшн
Рашистопедерейшн
5 месяцев назад
Ответить на  Гость

Пачёль ну ху!й, уёбок!

Последний раз редактировалось 5 месяцев назад Рашистопедерейшн ем
wital555
wital555
5 месяцев назад
Ответить на  Рашистопедерейшн

Вот ещё один факт украинского быдла…

wital555
wital555
5 месяцев назад
Ответить на  Мальвина

И что Вам не нравится? Вам наверное ещё и домохозяйку подавай, в цене за аренду?

Не вижу проблемы:
Вас ни кто не держит, возвращайтесь на Украину и арендуйте квартиры по вашему вкусу!

Вы надеелись отдохнуть на халяву пару месяцев и назад вернутся, а тут оказывается только 4 стены да крыша над головой. Вы же от войны бежали, может нужно сказать людям спасибо за то, что Вас приютили в безопасности и накормили?

Анна
Анна
5 месяцев назад
Ответить на  wital555

Во-первых, научитесь грамотно
писать, не «на Украину», а «в Украину». Со странами используются только предлог «в». Во-вторых, если вы пишите станы с предлогом «на» и используете слова «быдло», значит вы выходец из СССР, а именно из Рашастана, так как коренные немцы не оперируют такими «могучими русскими словами». Поэтому возвращайтесь «на Россию», в свою родную гавань, к себе подобным и учите там своих братьев по разуму русскому языку. В‑третьих, готовьтесь к «деруссификации», мимо таких, как вы, она не пройдет. Желаю, чтобы в вашу квартиру/дом пришел ваш враг, установил свои порядки, а если вы не согласны с «новой политикой», освободил от вас ваше жилье и семью.

Jev
Jev
5 месяцев назад
Ответить на  Мальвина

А зачем мне подержанная мебель, просатые диваны???

Michael
Michael
5 месяцев назад

Писатель всего этого капайся в своём дерме а нас оставь в покое кому не нравится в германие флаг в руки пиздуйте.

Рашистопедерейшн
Рашистопедерейшн
5 месяцев назад
Ответить на  Michael

На йух вы не кому не впали со своей Германией, и сам пиздуй откуда приехал переселенец тупой.

wital555
wital555
5 месяцев назад
Ответить на  Рашистопедерейшн

Зачем Вы здесь тогда ошиваетесь, если ни кому не нужны?!
Про «тупого переселенца» это Вы про своих соотечественников с Украины или про себя написали?

К сожалению всё больше и больше замечаю, что ни так уж и не обоснованно началась операция по денацификации…
Почти каждый беШенец из Украины – быдло! И к сожалению для Германии – это быдло здесь останется на долго! Халява, сэр…

Беженцы с Украины самые наглые и безпардонные, оче
Беженцы с Украины самые наглые и безпардонные, оче
5 месяцев назад

Что за ерунда тут пишут,а главное, зачем?

Чепчик бабушки моей
Чепчик бабушки моей
5 месяцев назад

Опять ерунда какая-то)) я наверное не в той Германии прожил 30 лет🤣