Может ли немецкий арендодатель приходить в гости без разрешения
В странах постсоветского пространства при аренде квартир можно столкнуться со странными арендодателями. Они могут втайне или открыто посещать свою собственность, предъявлять претензии к арендаторам по поводу их быта и угрожать выселением при возникновении разногласий. Такое часто случается, когда нет договора аренды, где не прописаны подобные моменты. В Германии редко сдают жилье без такого договора. Тем не менее, мигранты часто интересуются, может ли немецкий арендодатель приходить в гости без разрешения.
Читайте также: Покупка кухни при аренде квартиры в Германии.
Есть владельцы квартир, которые доставляют неудобства своим жильцам.
Зачем владельцу квартиры наносить визиты к жильцам
Если арендная плата вносится в наличных и владелец квартиры отметил в договоре периодику своих личных посещений, тогда придется видеть его на пороге квартиры раз в месяц, если в документах не значится иное. То есть в таком случае арендодатель появляется в квартире только в день оплаты аренды, осматривает, все ли в порядке с жильем и уходит. В несогласованное время он не должен появляться в гостях у арендаторов.
Когда наглость не знает границ
Есть те, кто предпочитает посещать свою собственность по поводу и без, активно участвовать в быту арендаторов. Такие владельцы недвижимости могут следить за тем, не ходят ли гости к их постояльцам, приходить за какими-то своими вещами, засиживаться допоздна с пустыми разговорами.
Это портит настроение, заставляет чувствовать себя неудобно. Но всегда можно защитить личное пространство, отказать арендодателю в визитах.
Где указано, может ли немецкий арендодатель приходить в гости
Если в договоре аренды не оговариваются визиты владельца недвижимости, а они выходят слишком частными, всегда можно отказать в гостеприимстве. Арендатор при наличии договора является временным владельцем квартиры, и его приватность никто не может нарушить. Если соблюдаются все пункты договора аренды, то отказ впустить владельца квартиры в дом не может служить поводом для выселения.
Вопрос лишь в отношениях с арендодателем. Он будет не вправе выселить жильцов до конца срока аренды, но по его окончании обиженный владелец жилья может просто не продлить договор, и придется искать новую квартиру.
Читайте также:
- Немецкие арендодатели могут требовать плату за ночных гостей
- Минимальный срок заселения в арендную квартиру в Германии
- Когда арендодатель может увеличить арендную плату за счет модернизации
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
