Вероятно, снижение цены продолжится и в следующем году.

Цены на жилье в Швеции

Цены на жилье в Швеции упадут на 15% относительно пика в начале этого года. Таков прогноз Nordea Bank, который ранее говорил о вероятном снижении на 10%.

Читайте также: В Мюнхене и Париже самые высокие цены на недвижимость

Согласно прогнозу, жилье продолжит дешеветь до середины следующего года.

Цены на жилье в Швеции упадут на 15%

Основная причина такого резкого падения заключается в росте процентов по ипотеке. В частности, экономисты крупнейшего банка Скандинавии считают, что доля доходов домохозяйств, которая идет на выплату процентов по ипотеке, удвоится. Это и потянет цены вниз.

Дело в том, что центральный банк Швеции повышает процентные ставки, пытаясь уменьшить ущерб от инфляции.

Цены на жилье в Швеции упадут на 15% относительно пика в начале этого года. Фото:Finn Mund / unsplash.com

Например, Nordea ожидает, что к концу года ставка составит 2%. В таком случае 8% доходов домохозяйств пойдут на оплату ипотеки. Ранее эта доля составляла 4% до снижения ставок в начале этого года.

Макроэкономист Густав Хельгессон в исследовательской записке банка заявил, что это повышение процентных ставок еще продолжится в будущем. Поэтому домохозяйствам придется приспособиться к росту расходов.

По его словам, спад может замедлиться в краткосрочной перспективе, но обязательно наберет оборот, потому что ЦБ повысит ставку в сентябре и ноябре.

Будет ли рост цен на жилье в 2023 году

Nordea выразил сомнения по поводу роста цен на жилье в следующем году. Прежде всего, экономисты банка предполагают, что центральный банк сохранит ставку на уровне 2% в течение 2023 года.

Наоборот, эксперты ожидают снижения цен к лету. По их прогнозу, к следующему лету ожидания по ставкам выровняются и снова потянут цены на жилье вниз.

С другой стороны, при повышении ставки до 3,25% в 2023 году рынок недвижимости ожидает еще более глубокое снижение цен, считают в Nordea.

Снижение цены на шведскую недвижимость продолжается несколько месяцев. По этой причине некоторые эксперты считают, что коррекция перегретого рынка может перерасти в крах с более широкими последствиями.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте по 1 сообщению с главными новостями за день
Заглавное фото: Peter van der Meulen / unsplash.com
Источник: Bloomberg

Читайте также:

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии