Цены на аренду и покупку жилья в Мюнхене: обзор самых дорогих и самых дешевых районов.

Жилье в Мюнхене

Жилье в Мюнхене по-прежнему остается самым дорогим в Германии. Крошечная квартира площадью 17 квадратных метров в модном мюнхенском районе Верксфиртель будет стоить 163 000 евро. В Гамбурге цена на подобную недвижимость будет составлять около 105 000 евро. В Берлине — 96 000 евро.

Читайте также: Дешевое жилье в Германии: его нет и не будет, если не предпринять радикальные меры

Мюнхен — первое место по ценам на недвижимость

Цена квадратного метра полноценного кондоминиума в Мюнхене (три комнаты, 70 квадратных метров) на данный момент составляет около 9504 евро. Таким образом, из всех крупных городов Германии в баварской столице самые высокие цены на жилую недвижимость, сообщает Immowelt. Самый дорогой район: Альтштадт-Леэль — 15 162 евро за квадратный метр. На западе почти вдвое дешевле: 7927 евро в Aubing-Lochhausen-Langwied. Даже самые дешевые районы Мюнхена по-прежнему дороже, чем в любом другом крупном немецком городе.

Тем не менее можно наблюдать новую динамику. В то время как запрашиваемые цены на кондоминиумы за последние годы взлетели до небес, пик цен, похоже, достигнут. «Бум недвижимости заканчивается», — заявляет Александр Грохманн, рыночный аналитик Immowelt. Эксперты по недвижимости заявляют в один голос: к концу года будет стагнация цен. Причины: резкий рост процентных ставок по жилищным кредитам, неопределенность, вызванная войной в Украине, а также высокая инфляция.

Жилье в Мюнхене: квартира студия площадью 17 кв.м. и стоимостью в 163 000 евро. Фото: Max Vakhtbovych / pexels.com

Жилье в Мюнхене: текущие цены на покупку и аренду недвижимости

Данные за июнь 2022 года, источник: Immowelt

РайонЦенаСтоимость аренды
Аллах-Унтерменцинг€8395€15,14
Альтштадт-Леэль15 162 евро€20,87
Ау Хайдхаузен11 894 евро€18,81
Аубинг-Лоххаузен-Лангвид€7927€15,00
Берг-ам-Лайм€8462€16,03
Богенхаузен10 193 евро€17,34
Фельдмохинг-Хазенбергль€8304€15,64
Стрейтен€8892€15,89
Лайм€8999€15,89
Людвигсфорштадт-Изарфорштадт12 699 евро€19,66
Максфорштадт13 578 евро€18,69
Мильбертсхофен-Ам-Харт€8956€16,13
Мусах€8512€16,12
Нойхаузен-Нимфенбург10 993 евро€17,14
Обергисинг€8792€16,59
Пасинг-Оберменцинг€9055€16,13
Рамерсдорф-Перлах€8302€16,62
Швабинг-Фрайманн10 439 евро€18,82
Швабинг Вест11 790 евро€18,56
Шванталерхоэ10 190 евро€16,92
Эмиссар€9610€16,60
Сендлинг Вест Парк€8873€16,77
Талькирхен Оберзендлинг€8858€15,43
Трудеринг€8429€14,58
Унтергизинг-Харлахинг€9863€17,24

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.
Заглавное фото: Anastasia Shuraeva / pexels.com
Источник: Merkur

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии