Сколько квартир могут не построить в результате данного решения?

Взрыв цен: в Германии приостановили строительство недвижимости

Из-за возросшей стоимости жилищные компании в Баварии начали приостанавливать строительство. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Ассоциацией баварских жилищных компаний (VdW), пишет Abendzeitung München.

Итак, 60% членов ассоциации хотят отложить новые проекты строительства и модернизации. В итоге с 2023 года будет затронуто около 3500 квартир. Кроме того, среди почти 500 компаний-членов ремонт существующих квартир также будет отложен. Это произойдет в случае, если рост цен на рынке недвижимости не остановится.

Читайте также: Цены на недвижимость: где в Германии самое дорогое жилье?

VdW: строительные проекты подорожают более чем на 20%

«Жилищная отрасль уже давно борется с растущими затратами на строительство», — отметил директор ассоциации Ханс Майер. «Но недавнее увеличение затрат едва ли приемлемо для наших компаний-членов», — добавил он. Согласно данным VdW, текущие строительные проекты будут более чем на 20% дороже, чем первоначальный расчет стоимости.

Помимо того, текущие строительные проекты занимают больше времени, чем планировалось, из-за нехватки материалов. Согласно заявлению ассоциации, в настоящее время строители ожидают задержки на три месяца.

60% членов ассоциации хотят отложить новые проекты строительства и модернизации. В итоге с 2023 года будет затронуто около 3500 квартир. Фото: Ivan Kruk / Shutterstock.com

В общей сложности VdW объединяет 493 социально ориентированных жилищных общества Баварии, в том числе 360 кооперативов и 102 муниципальных предприятия.

Цены на недвижимость в Германии растут

Цены на рынке недвижимости Германии в 2022 году значительно выросли и продолжат повышаться. Об этом свидетельствуют результаты исследования платформы недвижимости ImmoScout24.

Итак, уже в первом квартале этого года кондоминиумы по всей стране предлагались на 5,1% дороже, чем в конце 2021 года. Однако в двух городах Германии цены на жилье выросли особенно высоко. Стоимость кондоминиумов в Дюссельдорфе выросла больше всего на 6,8% и в Берлине на 4,8%.

«Средняя запрашиваемая цена составляет 8 605 евро в настоящее время примерно на 140 евро за квадратный метр ниже уровня четвертого квартала 2021 года», — говорят исследователи. По сравнению с квартирами, дома на одну семью продемонстрировали значительно более сильный рост цен почти во всех крупных городах в первом квартале.

В течение года в Германии ожидается дальнейшее увеличение цен на квартиры и дома на одну семью до 14%. Фото: thitikan chuachan / Shutterstock.com

В течение года цены на недвижимость будут расти

Более того, ImmoScout24 ожидает дальнейшего увеличения запрашиваемых цен на квартиры и дома на одну семью до 14% в Германии в течение следующих 12 месяцев. Цены на квартиры в новостройках, вероятно, вырастут на 13%, а на новостройки — на 12%.

Читайте также по теме:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии