Эксперты прогнозируют, что жители Германии, которые хотят построить или купить недвижимость, должны быть готовы к удорожанию затрат.

Кредиты для льготных условиях в Германии. Фото: KT Stock photos / shutterstock.com

В Германии подорожают кредиты на постройку или покупку недвижимости. Об этом сообщает FOCUS ONLINE.

Читайте также: DIW: цены на строительство в Германии растут: дома делают из золота?

В Германии подорожают кредиты на недвижимость

На сегодняшний день, несмотря на высокую цену, покупательский спрос на рынке недвижимости Германии достаточно высок. Поскольку финансирование со стороны банков осуществляется по достаточно низким процентным ставкам.

Бафин предписывает банкам откладывать собственный капитал в размере 0,75% для повышения устойчивости во время кризиса. Фото: Creative Lab / shutterstock.com

Эксперты предвидят, что уже в этом году финансовые учреждения будут предлагать кредиты дороже.

Мнение и предложения Бафина (Bafin)

Эксперты федерального управления немецкого финансового надзора (Bafin) опасаются, что существующий в настоящее время пузырь цен на недвижимость в конечном итоге лопнет. Финансирование недвижимости будет обходиться дороже.

В настоящее время кредиты на жилую недвижимость в Германии составляют более 1,6 трлн. евро. Глава Bafin Марк Брэнсон предупреждает, что, учитывая финансовую стабильность, сейчас необходимо перейти на режим, предотвращающий возможные негативные последствия.

Кроме этого, Бафин предписывает банкам откладывать собственный капитал в размере 0,75% для повышения устойчивости во время кризиса. Однако некоторые эксперты считают, что 0,75% это недостаточно.

Банки должны будут выделять 2% из своего капитала для обеспечения кредитов на жилую недвижимость.

Как оценивают ситуацию кредитные учреждения

Несмотря на оптимизм Брэнсона в отношении того, что превентивные меры помогут избежать кредитного кризиса, сами кредитные учреждения смотрят на эту ситуацию по-другому.

Немецкие банки считают, что увеличение требований к капиталу станет причиной значительного ограничения кредитных возможностей банков и сберегательных касс. В конечном итоге последствия отразятся на клиентах, которые и так уже страдают от высоких цен на недвижимость. А в будущем покупка недвижимости, вероятно, станет еще более дорогой и сложной.

Кредитные учреждения и строительные общества по-прежнему неохотно прогнозируют, насколько на самом деле подорожают кредиты.

Читайте также по теме:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.
Заглавное фото: KT Stock photos / shutterstock.com

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии