Хорошие новости: в Германии хотят заморозить арендную плату
Важная для жителей Германии цель нового Сената — борьба с нехваткой жилья и ростом арендной платы. Так, в скором времени арендная плата в Германии может быть заморожна на несколько лет. Об этом сообщает Die Welt.
Сенатор по строительству и городскому развитию Андреас Гайзель (СДПГ) хочет договориться с жилищной отраслью Берлина. Суть договора — заморозка арендной платы как минимум на пять лет.
Читайте также: Владельцы недвижимости в Германии должны подавать дополнительные налоговые декларации
В результате для отрасли недвижимости в новом строительстве должна улучшиться ситуация. «Конечно, строители заинтересованы в быстром получении разрешений на строительство и прав на планирование», — отметил Гайзель.
Арендная плата в Германии: когда будет принято решение?
В пятницу, 28 января, впервые соберется альянс по жилищному строительству и доступной арендной плате. Планируется, что обязывающее соглашение составят к концу июня.
Кто будет участвовать в принятии решения относительно арендной платы в Германии? «Среди прочих есть ответственные администрации Сената, четыре районных отделения, Ассоциация жилищных компаний Берлина-Бранденбурга и Федеральная ассоциация компаний бесплатного жилья», — перечислил сенатор.
«Кроме того, есть крупные жилищные компании, такие как «Воновия», кооперативы, а также ассоциации арендаторов, Торгово-промышленная палата и профсоюзы», — добавил Гайзель.
Какова цель Сената и что изменится для жителей Германии?
В чём заключается цель сената? Гайзель отвечает следующим образом: «Мы хотим сформировать широкий альянс, потому что мы можем решить центральный социальный вопрос о доступном жилье только вместе».
Итак, Сенат планирует добиться строительства 20 000 квартир в год и замедлить рост арендной платы. «Действительно, мы рассматриваем среднесрочный период добровольного замораживания арендной платы. Интерес страны составляет не менее пяти лет», — заявил сенатор.
Проблемы рынка недвижимости Германии
В настоящее время показатели в строительстве жилья в Германии падают. «Если вы посмотрите на статистику разрешений на строительство, вы увидите рост до 2016 года, а затем падение. И количество разрешений сейчас снижается», — отметил Гайзель.
Кроме того, еще одна значительная проблема — высокие цены на строительство в стране. «В то же время у нас значительно растут цены на строительство и далее растут цены на недвижимость. Давление на рынок жилья в Берлине сохраняется и усиливается», — подчеркнул сенатор.
Исходя из этого, например, в Берлине повсеместно нужно строить доступное жилье. «Для этого мы должны использовать как государственные, так и частные территории», — заявил Гайзель. В общей сложности 80% земли под застройку в Берлине находится в частной собственности.
В каком состоянии сейчас находятся стройки в Германии?
«Мы сделали первичный анализ: в каком состоянии находятся крупные стройки? Две трети — по графику. Одна треть колеблется», — рассказал сенатор.
Итак, половина этой трети имеет объективные проблемы. Например, отсутствие компенсаций и замещающих площадей для пломбирования или отсутствие транспортных решений. Что касается другой половины, то она связана с политическими препятствиями.
Читайте также по теме:
- Надежда банков: кредиты на недвижимость станут дороже?
- Аренда квартиры в Берлине: насколько выросли цены и что дальше?
- Почему около 80 000 квартир в Германии не построят?
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
