Малые и средние города занимают все высокие места в рейтинге привлекательных городов с хорошей экономической динамикой. Пандемия играет в этом ведущую роль.

скриншот / wiwo.de

Согласно исследованию, привлекательность мегаполисов в Германии ослабла во время пандемии коронавируса. С другой стороны, некоторые малые и средние города демонстрируют экономическую динамику, как показывает исследование, опубликованное в четверг IW Consult в сотрудничестве с интернет-порталом Immobilienscout24 и «Wirtschaftswoche».

Читайте также: Топ городов Германии, где самые длинные пробки: впереди — Мюнхен

Из семи крупнейших городов Германии четыре мегаполиса: Дюссельдорф, Кельн, Штутгарт и Берлин – потеряли жителей во время карантина и домашних офисов в 2020 году по сравнению с 2019‑м.

Люди уходят в малые города

«Люди все больше тянутся к окрестностям и городам малого и среднего размера, которые впечатляют своими зелеными насаждениями, высоким качеством жизни и хорошей инфраструктурой», – пояснил Ральф Вайц, управляющий директор ImmoScout24. С 2015 по 2019 год население семи мегаполисов Берлина, Гамбурга, Мюнхена, Кельна, Франкфурта, Штутгарта и Дюссельдорфа выросло в среднем на 2,2%. Но позже этой даты картина меняется на противоположную. Об этом рассказывается на странице рейтинга WirtschaftsWoche.

Миграция замедлилась

В исследовании указывается на замедление миграции внутри Германии и говорится о меньшей иммиграции из-за рубежа по сравнению с предыдущим годом в 2020 году из-за коронакризиса. Вместе с тем жизненные предпочтения многих людей изменились в результате пандемии.

Рейтинг экономической мощи немецких городов – без перемен

В годовом рейтинге с точки зрения нынешней экономической мощи 71 независимого города изменения были незначительными. Мюнхен стал лидером девятый раз подряд. Столица Баварии, помимо прочего, отличалась хорошим расположением на рынке труда, качеством жизни и экономической структурой.

В рейтинге экономической мощи немецких городов – без перемен: Мюнхен. f11photo / shutterstock.com

В пятерку лидеров снова вошли Эрланген (2 место), Ингольштадт (3), Штутгарт (4) и Франкфурт-на-Майне (5). Хайльбронн впервые попал в десятку лучших. В нижней части таблицы города Рурской области Херн (69), Дуйсбург (70) и Гельзенкирхен (71). Был проведен сравнительный анализ 51 различного показателя рынка труда, экономики, качества жизни и рынка недвижимости.

А вот экономическая динамика сильно изменилась

Изменения в экономической динамике, которая анализировала развитие 36 показателей рынка труда, экономики, качества жизни и рынка недвижимости в течение пяти лет, были более четкими. Бывший лидер — Мюнхен — опустился на десятое место. Прежде всего, свою роль играет обвал доходов от налогов на торговлю в период коронного кризиса. «Это сильно ударило по городам с большим количеством крупных компаний, — поясняет автор исследования Ханно Кемперманн из IW Consult.

В отличие от Мюнхена, исследование видит в Берлине лучший потенциал для развития. «Город обладает множеством преимуществ, в том числе прекрасным исследовательским ландшафтом и университетами. Это также место расположения многих стартапов, создающих цифровые бизнес-модели», — сказал Кемперманн. Федеральная столица вышла на первое место по динамике.

Малые города развиваются более динамично, чем столица

Динамично развивались некоторые малые и средние города. Например, Хайльбронн занял второе место в динамическом рейтинге. А соседний мегаполис Штутгарт занял лишь 40‑е место. Дортмунд, Фрайбург, Киль и Потсдам сделали большой рывок и вошли в десятку лучших. Согласно информации, новички отметились, прежде всего, высоким качеством жизни и сильным рынком недвижимости. Лейпциг поднялся на пять позиций и занял третье место.

Индекс устойчивого развития

В индексе устойчивости исследования Вольфсбург занял первое место, Ингольштадт — третье, а Штутгарт — седьмое. И снова в этом году три автомобильных города вошли в первую десятку. Индекс включает экономические, экологические и социальные критерии. Помимо прочего, учитывалось количество солнечных энергетических станций на душу населения. И наличие зарядных станций для электромобилей.

Методика исследования

Был изучен 71 независимый город Германии с населением более 100 000 человек. Рейтинг уровня показывает экономическую мощь городов. Он сравнивает выбранные показатели, например, количество разрешений на строительство. Динамический рейтинг анализирует скорость изменения выбранных показателей и показывает, какие города лучше всего развивались за последние пять лет. Рейтинг устойчивости анализирует экономическую, экологическую и социальную устойчивость города.

Ссылки по теме:

Просмотров:
Заглавное фото: скриншот / wiwo.de

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии