Хотя теоретически домовладелец в Германии не может запретить арендатору заводить животных, есть определенные нюансы. Например, для опасных питомцев или животных, которые могут мешать соседям, есть ограничения.

животное в съемной квартире в Германии / FamVeld / shutterstock.com

Почти половина жителей Германии снимает жилье. Иногда правила аренды довольно строги. Для арендаторов главное — учитывать все изначально и внимательно читать условия договоров. Стоит отметить, что в некоторых случаях ограничения для квартиросъемщиков могут быть незаконными. Как же обстоят дела, когда кто-то хочет завести животное в съемной квартире в Германии? Что нужно знать владельцам собак, котов и прочей живности?

Читайте также: В Германии закупают друзей? Рекорд налога на собак

В Германии не все домашние животные считаются одинаковыми, согласно законодательству об аренде. Чем крупнее или опаснее животное или чем больше домашних животных вы планируете содержать, тем это сложнее. Более лояльными правила относительно домашних животных являются при долгосрочной аренде жилья, в частности домов. Также повезло тем, кому удалось найти домовладельца-любителя животных.

Стоит отметить, что юридически арендодателям обычно нужна веская причина для запрета содержания домашних животных, но в любом случае вы всегда должны сначала спросить владельца жилья об этом или проверить свой контракт.

Как завести животное в съемной квартире в Германии: небольшие питомцы

Мелких животных, которых можно разместить в клетках, аквариумах и террариумах, довольно легко содержать в арендованных помещениях без особого сопротивления со стороны владельцев.

Маленькие домашние животные, такие как хомяки, рыбы, морские свинки и кролики, обычно довольно безвредны и не вызывают проблем в квартире, не мешают соседям. Только будьте осторожны с хомяками и другими существами, которые могут погрызть провода или повредить мебель.

Мелкие животные не могут быть запрещены домовладельцем. Конечно, есть исключения. Например, крысы вызывают разногласия, как и хорьки. Домовладелец может запретить заводить этих животных из-за того, что они вызывают неприятный запах в квартире. Птицы также рассматриваются в индивидуальном порядке, поскольку они могут создавать шум.

Кошки и собаки

В случае с этими животными сначала нужно спросить арендодателя. У них могут быть причины разрешать заводить одни породы собак и отвергать другие, которые являются так называемыми «опасными».

Что касается собак, то шум может быть проблемой, если вы находитесь в непосредственной близости от нескольких соседей. Естественно, служебные собаки могут быть исключением из запретов, но конкретные законы, регулирующие это, различаются в зависимости от региона.

Еще один важный момент, на который следует обратить внимание, — это то, что и собаки, и кошки должны быть зарегистрированы в вашем местном Bürgeramt («Бюро регистрации граждан»). К тому же вы обязаны перерегистрировать их каждый раз, когда переезжаете. Содержание собаки также означает, что вы должны платить Hundesteuer («налог на собаку»). Чем больше у вас собак, тем больше налогов вы платите.

Конечно, за служебных собак, собак-поводырей платить налог не нужно. Тем не менее владельцы собак также обязаны получить Hundehaftpflichtversicherung («страхование ответственности собаки») на случай, если ваш питомец нанесет кому-то материальный ущерб или произойдет другой несчастный случай.

Не забывайте микрочипировать своих собак, кошек и, возможно, более мелких существ. Даже домашние животные могут совершить побег, а микрочип значительно упростит воссоединение с потерянным питомцем. Кроме того, после установки микрочипа вы можете зарегистрироваться на веб-сайте Tasso, который помогает идентифицировать и возвращать пропавших без вести животных их владельцам.

Экзотические или опасные домашние животные

Что касается пауков, рептилий, ядовитых змей и другой опасной живности, то арендаторам часто необходимо получить юридическое разрешение на владение таким питомцем, а также разрешение от домовладельца.

Для неопасных домашних животных, которые выглядят необычно, таких как кукурузная змея, вам не требуется юридическое разрешение, но вы все равно должны проконсультироваться с домовладельцем. Как и в случае с собаками и кошками, домовладелец может запретить заводить такого питомца только при наличии веских причин.

Все в договоре

Всегда внимательно читайте договор аренды. Многие домовладельцы записывают в нем, на каких условиях допускается размещение домашних животных. Арендодатели могут по-прежнему ограничивать содержание определенных домашних животных, особенно если это большие, опасные питомцы или животные, которые могут доставлять неудобства соседям.

Разрешение завести животных может быть дано, а затем отозвано, если у арендодателя есть веская причина. Но с юридической точки зрения в таком случае закон обычно на стороне арендаторов. Часто вопрос о содержании домашних животных в арендованном жилье следует рассматривать в индивидуальном порядке, поэтому, если у вас хорошие отношение с владельцем жилья, вероятно, вам разрешат завести питомца.

Читайте также по теме:

Просмотров:
Заглавное фото: FamVeld / shutterstock.com