Аренда жилья в Германии: что точно нужно знать арендатору?

Дата публикации: 7 июня 2020 в 13:00
Просмотров:

Рука с ключом от квартиры фото

Работающему человеку проще снять квартиру, нежели студенту, тем более иностранному. Арендодатели в Германии осторожно рассматривают кандидатуры иностранных студентов, поскольку считают их ненадёжными. Конечно, предложения об аренде найти можно, если приложить больше усилий и времени.

Человеку любой национальности необходимо предоставить справку с работы либо банковскую выписку. Практически невозможно обойтись без поручительства и прочих доказательств финансовой стабильности.

Нормальным явлением считается, если арендодатель совершает звонок работодателю, чтобы удостовериться в вашей надёжности. Кроме того, нужно будет внести залог. Сумма эта становится страховкой на случай повреждения квартиры либо поломки мебели. Как правило, залоговой суммой выступают 1–3 месячные оплаты за жильё.

В оплату за съём входят следующие суммы:

  • коммунальные платежи, которые высчитывают по среднему тарифу, а потом по факту делают перерасчёт, и арендодатель возвращает переплату;
  • аренда.

Обязательным считается договор найма жилья, оформленный официально.

Найти хорошую квартиру можно несколькими способами:

  • в местных газетах (раздел объявлений);
  • через Интернет;
  • с помощью риелтора.

В Германии комнаты сдают практически пустыми либо с минимальным набором мебели. Нередки случаи, когда отсутствует кухня, и за неё приходится дополнительно платить!

У немцев не принято клеить обои. Квартиры обычно сдают с белыми покрашенными стенами, которые часто разрешают перекрашивать в любой цвет. Однако по окончании срока аренды придётся всё возвращать снова к белому цвету.

Наносить визиты владелец будет только по предварительной договорённости и исключительно в присутствии арендатора!

Узнайте также, какое жильё выбирают немцы для жизни.

Foto: kurhan / Shutterstock.com

Читайте также:

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Понравился наш проект? Жмите!

Комментарии:

avatar
1 Цепочка комментария
0 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
1 Авторы комментариев
Наталья Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Наталья
Гость
Наталья

Обои в Германии принято клеить белые под побелку. А потом самим можно разукрасить на свой вкус. Так же можно наклеить и свои обои. Но потом когда съезжаешь с квартиры,тогда да,надо сдать квартиру в том виде в каком заехал в нее,т.е. снять разноцветные обои и наклеить белые и покрасить их в белый цвет.


mitstudio marketing international team
ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Ответственность за достоверность фактов, цитат, имён собственных и другой информации несут авторы публикаций, а рекламной информации – рекламодатели. Редакция может не разделять мнение авторов. Рукописи и электронные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция оставляет за собой право редактировать материалы. При использовании наших материалов – ссылка на газету обязательна.