house protection concept

Новые меры для защиты жильцов, не способных платить арендную плату в результате «корона – кризиса», правительство Германии введёт уже в этом месяце. В понедельник, 23 марта, Федеральный Кабмин обсудит соответствующий законопроект, а в среду, 25 марта, его обсудят в Бундестаге.

В чём суть документа?

Новое положение Жилищного кодекса будет направлено на арендодателей: им запретят выселять жильцов за задержки в выплате квартплаты. Под защиту закона попадают арендаторы, которые не могут выполнить свои обязательства из – за экономических последствий длительного карантина. В эту категорию входят, например, работники пострадавших отраслей: туристических компаний, гостиниц, кафе и ресторанов, представители творческих профессий, а также иностранные студенты, работавшие на minijob.

Положение принимается на время — с 1 апреля до 30 сентября (ориентировочно, к этому времени пострадавшим удастся поправить свои дела). В то же время Федеральному министерству юстиции и защиты потребителей будет разрешено продлить срок действия до 31 июля 2021 года в случае необходимости.

Важный момент: саму по себе арендную плату закон не отменяет. То есть те арендаторы, которые в состоянии заплатить, должны продолжать вносить средства в надлежащие промежутки времени.

Кроме того, законопроект лишь приостанавливает процесс выселения. Это означает, что арендаторы, которые не в состоянии платить сейчас, должны будут погасить задолженность, как только экономические последствия вируса начнут улучшаться.

Кстати
Кто был инициатором?

С призывом принять меры для защиты арендаторов к правительству на прошлой неделе обратилась Германская федерация профсоюзов (DGB).

«Политики должны ясно дать понять — жильё будет в безопасности», — заявил председатель ассоциации Штефан Кёрцель (Stefan Körzell) в комментарии DPA.

Как защитят арендодателей?

На этот счёт пока что мало как распоряжений, так и рекомендаций. Та же DGB потребовала у правительства предоставить беспроцентные промежуточные кредиты владельцам домов, небольших земельных участков, а также жилищным кооперативам, которые оказались в бедственном положении в результате кризиса.

Foto: Robert Kneschke/shutterstock.com

Читайте также: