Арендодатель может немедленно воспользоваться своим правом посещения, если ему сообщили о незапертой двери с признаками отсутствия людей в помещении, появлении неприятных запахов, следов затопления вне помещения.

арендодатель в ФРГ

В Германии отношения между арендодателем и арендатором строятся исключительно на основании подписания договора с соблюдением всех требований законодательства. При этом в случае возникновения спорных ситуаций закон принимает сторону арендатора и строго следит, чтобы стороны соблюдали свои обязанности и права. Вот один из вопросов: когда арендодатель в ФРГ может наносить визит арендатору?

Читайте также: Жители немецких мегаполисов тратят по ползарплаты на аренду квартир — исследование.

У арендодателя есть полное право для посещений, но ассоциация арендодателей уточняет, что все визиты должны происходить на основании законных причин, и посещения не должны быть частыми.

Арендодатель в ФРГ должен приложить усилия, чтобы все вопросы были решены во время одного визита, дабы не «дергать» арендатора частыми посещениями.

Арендатор. Фото: Andrea Piacquadio / pexels.com

Одна из наиболее популярных причин посещения арендатора – проверка состояния жилья накануне новой аренды или продажи объекта. Хозяин помещения уполномочен также прийти заранее в квартиру, если в ней ведутся ремонтные работы.

Одной из причин посещения арендатора является полученная арендодателем информация, что проживающий в квартире небрежно ведет себя, наносит вред имуществу с материальным ущербом, беспокоит соседей.

Арендодатель может немедленно воспользоваться своим правом посещения, если ему сообщили о незапертой двери с признаками отсутствия людей в помещении, появлении неприятных запахов, следов затопления вне помещения.

Если визит запланированный, то о нем арендодатель должен заранее сообщить, поскольку выбранное им время может не совпасть с графиком арендатора. Обеим сторонам лучше заранее согласовать удобную дату и время посещения.

Еще одним насущным вопросом, который связан с арендой, является расторжение договора.

Для расторжения договора необходимы веские аргументы, приведенные арендодателем. Это:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.
Просмотров:
Заглавное фото: shutterstock.com

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии