В Берлине снизят цены на коммерческую недвижимость, чтобы спасти небольшие магазины

Дата публикации: 13 августа 2019 в 17:03
Просмотров: 356

улица магазины

Арендная плата в Берлине постоянно повышается не только для частных квартир, но и для коммерческой недвижимости. Это ставит под угрозу существование небольших магазинов, ресторанов и прочих учреждений. Власти столицы хотят изменить это положение вещей и закрепить ограничение возможного роста арендной платы на законодательном уровне.

Хотя в крупных городах Германии уже существуют правила, ограничивающие рост аренды для жилой недвижимости, такие как Mietpreisbremse, сопоставимых законов для коммерческих помещений пока не существует. Но цены, несомненно, растут. В так называемых “точках I-B” в Берлине арендные ставки на большие торговые площади выросли более чем на 260% в период между 2009 и 2018 годами. Для небольших помещений рост составил 200%. На основных участках (так называемых местах I-A) арендная плата выросла примерно на 50%.

Сенат Берлина хочет ограничить резкий рост цен, и во вторник, 13 августа, он передал свою инициативу по регулированию коммерческой ренты в Бундесрат.

Сенат заявляет, что цены на аренду коммерческой недвижимости “взорвались” и что “непомерное повышение цен” привело к вытеснению малого и среднего бизнеса или невозможности для малых предприятий закрепиться в некоторых местах.

“Традиционные магазины, семейные мясные лавки и книжные магазины заменяются большими сетями. Мы хотим остановить эту негативную тенденцию”, – заявил берлинский сенатор Дирк Берендт.

На данном этапе Бундесрат должен предложить правительству “изучить вопрос о введении “арендного тормоза” на рынках коммерческой недвижимости с напряженной ситуацией”.

Foto: shutterstock.com

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Новый закон: для кого отменили плату за медицинский уход
Ледерхозе: история баварских штанов
ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Ответственность за достоверность фактов, цитат, имён собственных и другой информации несут авторы публикаций, а рекламной информации – рекламодатели. Редакция может не разделять мнение авторов. Рукописи и электронные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция оставляет за собой право редактировать материалы. При использовании наших материалов – ссылка на газету обязательна.