Цена жилья: в Германии ипотека выгоднее, чем аренда
Дата публикации: 10 мая 2018 в 16:42
Просмотров: 1618

Сейчас многие жители Германии все чаще задумываются над тем, что более выгодно: брать жилье в аренду или все же оформить ипотеку. Ответы на этот актуальный вопрос искали специалисты немецкой научной организации IWD, которая исследует рынок недвижимости в стране.

Согласно результатам последних исследований, сегодня в Германии созданы такие условия по ипотечному кредитованию, которых не было последние 70 лет. Если до этого заемщикам нужно было платить минимум 5 процентов годовых по ипотечному кредиту, то сейчас этот процент составляет всего 1,67. Но такие выгодные условия имеют и обратную сторону: из-за роста спроса, начали резко расти цены на жилье.

Чтобы правильно определить выгоду покупки жилья, исследователи IWD сравнили размер затрат на покупку и цены на съем жилья в четырехстах районах Германии. Эксперты провели анализ того, как развивается рынок недвижимости и аренды, а также уровень процентов по кредитам и дополнительные расходы. Таким образом, они пришли к выводу, что сейчас жителям ФРГ более выгодно покупать жилье в кредит.

К сравнению, еще десять лет назад съемщики тратили на жилье в среднем в несколько раз меньше, чем владельцы собственной недвижимости. Но сейчас все поменялось практически кардинально: теперь тем, кто снимает жилье, приходится платить почти на треть больше, чем тем, у кого есть собственное.

Для тех, кто планирует на протяжении длительного времени проживать в Германии, выгоднее всего будет приобрести дом. К примеру, если взять для этого ипотеку на 35 лет, то по сравнению с расходами на съем жилья за это время, вы потратите почти на 30% меньше. Это касается большинства немецких городов, в качестве исключения рассматривается только Мюнхен, где рынок недвижимости настолько переполнен, что аренда является более выгодным вариантом.

Foto: Shutterstock

Суд не дал позднему переселенцу включить родственницу в Aufnahmebescheid
СМИ: в Бельгии десятки человек получают «пенсии Гитлера»
ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Ответственность за достоверность фактов, цитат, имён собственных и другой информации несут авторы публикаций, а рекламной информации – рекламодатели. Редакция может не разделять мнение авторов. Рукописи и электронные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция оставляет за собой право редактировать материалы. При использовании наших материалов – ссылка на газету обязательна.