Цены на жилье в крупнейших городах Германии упадут

Дата публикации: 6 марта 2017 в 17:00
Просмотров:

Цены на жилье в крупнейших городах Германии упадут фото 1

Хорошие новости для желающих приобрести жилье в Германии: в этом году недвижимость станет дешевле. Снижение цен на покупку жилья ожидается в крупных, средних и университетских городах. В небольших населенных пунктах сохраниться тенденция к подорожанию.

Для уменьшения стоимости жилой недвижимости существует несколько причин. Во-первых, цены на приобретения жилья уже несколько лет подряд растут значительно быстрее, чем арендная плата. Специалисты Commerzbank подсчитали: за последние шесть лет стоимость квартир в Берлине увеличилась на 94%, аренда же подскочила лишь на 40%. В Мюнхене разрыв между ростом цен на недвижимость и её арендой еще больше – здесь квартиры подорожали на 114%, а съём жилья – на 32%. Поскольку эксперты предвидят остановку или даже падение арендной стоимости жилых помещений, снизятся цены и на их покупку.

Во-вторых, иммигранты стали предпочитать маленькие города с невысокими арендными ставками. Изменение внутренних миграционных потоков Германии снизит цены на съёмное жилье в крупных населенных пунктах, что повлечет за собой и падение стоимости квартир.

Третий фактор, сигналящий, что недвижимость подешевеет – строительный бум. В прошлом году строительная промышленность Германии получила рекордный объём заказов за последние двадцать лет. Финансовый оборот этой отрасли достиг 67,8 млрд. евро, что на 14,6 % больше, чем в 2015 году.

Такую ситуацию эксперты предвидят в больших городах. Что касается общенациональных тенденций, то повышение стоимости жилья продолжится. Снизить цены в целом по стране сможет лишь существенный рост кредитных ставок, но Европейские центральный банк в ближайшее время не намерен увеличивать ключевую ставку, которая сейчас близка к нулю.

Foto: Tupungato / shutterstock.com

Читайте также:

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Понравился наш проект? Жмите!


mitstudio marketing international team
ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Ответственность за достоверность фактов, цитат, имён собственных и другой информации несут авторы публикаций, а рекламной информации – рекламодатели. Редакция может не разделять мнение авторов. Рукописи и электронные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция оставляет за собой право редактировать материалы. При использовании наших материалов – ссылка на газету обязательна.