Общество, Экономика

Все больше немецких церквей распродают свою недвижимость

Согласно новому исследованию, многие протестантские церкви Германии за последние 5 лет продали часть своего недвижимого имущества. Церковные администрации пытаются перепрофилировать пустующие здания, сдать их в аренду или выставить на продажу.

Исследование, опубликованное в пятницу, 9 марта, Евангелическим банком (немецким финансовым учреждением, связанным с протестантской церковью страны), показывает, что все больше церковных администраций продают здания, поскольку их содержание с каждым годом становится дороже.

Для проведения исследования было опрошено 145 администраторов зданий в 126 церковных округах из 19 административных подразделениях (как региональных церквей, так и епархий). 90 % респондентов заявили, что они хотя бы раз за последние 5 лет продавали недвижимость. Кроме того, 69 % опрошенных говорят, что планируют продавать здания в ближайшем будущем.

«Цифры показывают, что церковь активно начала заниматься вопросом недвижимости, но в процессе реализации зданий она сталкивается со многими проблемами», – отмечает Кристиан Ферчленд, член правления Евангелического банка.

В исследовании говорится, что половина региональных объединений протестантских церквей и каждая вторая католическая епархия владеют пустующими зданиями. Исследование также показало, что текущие расходы на содержание этих зданий были тяжелой ношей для бюджетов церковных общин.

Церкви Германии сталкиваются с уменьшением количества прихожан, объединением церквей и сокращением числа пастырей. В Евангелическом банке говорят, что эти проблемы приходов будут актуальными в ближайшие годы. Реализация недвижимости помогает наполнить бюджеты церквей и держаться им «на плаву», однако Ферчленд отмечает, что продать здания, которые использовались для церковных служб весьма сложно.

«Важно учитывать плюсы и минусы или даже репутационный ущерб, который может возникнуть при продаже церковной недвижимости», – говорит эксперт.

Некоторые церкви начали сдавать в аренду свои пустующие помещения заинтересованным сторонам, что, по словам Евангелического банка, делает управление недвижимостью и развитие проектов в этой сфере важным направлением деятельности приходов. Участвуя в жилищных программах для беженцев и социально неблагополучных граждан, церкви могут обеспечить себе стабильные доходы от аренды.

Foto: shutterstock.com
СледующаяПредыдущая

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Используя этот сайт, вы даёте своё согласие на использование файлов cookie. Это необходимо для нормального функционирования сайта. Дополнительно.